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发布时间:2024/9/10 新闻来源:黑河利鸿阀业有限公司 浏览次数:056次
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在前不久同一个体制内的人的交谈中,我们得出,未来的30年,很可能是西部崛起的三十年,从一些迹象已经可以判断,比如成都对人口的吸引力,贵阳的经济增速,以及昆明晋级新一线等。

注意到,这几个城市,大多数处在“胡焕庸线”以东,要说这几个城市谁最有潜力,我们认为,有一句话很适合套用在这里:旅行,重要的不是目的地,而是沿途的风景。因为一座城市不管现状发展如何,以及今后会发展成什么样,当我们在讨论“潜力”的时候,实际上实在谈论这座城市在成长、扩张过程中释放出的红利,如果能赶上这波红利,那么你就是终点的胜利者。

所以,参与到一座城市崛起的“过程”中来,真的很重要,这蕴藏着巨量的机会和阶层上升的空间。相反,如果一座城市已经发达了,那么可以说已经相对饱和了,你这时候进场,将面临很大的竞争和挑战,而一座城市如果尚在发展阶段,成长过程中释放出来的红利,足以覆盖掉很多行业因为地域差异所带来的收入差距。

这一点上,就主要看增长力了。

△西安

西安,作为十三朝古都,比南京六朝古都还多,地理区位也正处在整个中国的几何中心,最近几年的“抢人”也比较火热,人口增量非常可观,但是,也许细心的人会发现,西安目前能吸引到的人口,已经算是相对比较多了,如果这时候你还没有入籍或者买房“上车”,那么已经是显得有些晚了,未来可能面临更高的房价和竞争成本。

成都,毫无疑问是西部新秀,而且作为坊间热议的“第四城”,成都的大度真的值得很多西部城市学习,无论是汇聚全省资源打造的“大城”,还是开放的吸纳外来人口的态度,都说明这座城市的天花板,还很高,很多重庆人、贵州人、甚至也有云南人,都对成都心心念念,未来,成都的发展空间还会比我们想象中更大。

△成都

重庆,作为西南腹地的网红城市,重庆对于外地人而言,从房地产对“三无”的限制就可以看得出来,显得并不像想象中那么开放,目前入籍重庆,还需要有一定的前置条件,还没有到达成都那样高学历人才凭“邮寄”就能入籍的程度,而且,重庆的人口之所以多,是因为把区县的人口都算起来,其实主城区的人口,并没有3000多万。

△重庆

贵阳,作为西南城市中的“黑马”,最近几年无论是城市建设,还是大数据产业,甚至是房地产都方兴未艾,而且遍地是机会和蓝海,也许是因为后发崛起,有弯道超车的优势,好多行业的竞争饱和程度比较低,很多创业年轻人都愿意选择贵阳,很容易成功,根据腾讯的大数据,贵阳也成为超越深圳全国年轻指数最高的城市,另一方面,贵阳处在西南地区的“枢纽”地理区位,南有两广,东有湘楚,北有成渝,西有川滇,有人甚至称贵阳为西南地区的“小郑州”,高铁、高速等网络激活贵州之后,贵阳的区位优势未来将会更加凸显,而且最重要的是,目前贵阳还处在“房价洼地”。

△贵阳

昆明,虽然被评为“新一线”城市,但是经济的实力到底怎么样,可能只有数据能够比较客观体现出来,2018年,昆明市人均生产总值(人均GDP) 是76387 元,而同年,贵阳全市的人均生产总值(人均GDP)是78449元。昆明作为沿边省份的省会,紫外线比较强,气候相对其他西南省会城市而言,比较干燥,旅游可以,但是居住的话,可能我们还是愿意选择内地一点的贵阳或成都。

兰州的存在感相对其他城市而言,并不算太高,毕竟处在“胡焕庸线”以西,而且兰州一方面经济相对靠后,另一方面自然环境上,比如沙尘天气等,北方城市始终在宜居性上,和南方有差距。但是,未来“一带一路”战略,亚欧大陆桥等,往中亚等国家延伸,也可能会为兰州、西安等城市,带来新的机遇。

总体上说,我们认为,潜力最大的是成都、贵阳属于第一梯队;其次是西安、重庆属于第二梯队;然后是昆明、兰州属于第三梯队。

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